Van Leeuwenhoeklaan 13

Willkommen in der Van Leeuwenhoeklaan 13, gelegen in einem ruhigen und geliebten Viertel von Roosendaal. Dieses charmante Zweifamilienhaus ist bereit, Herzen zu gewinnen. Warum? Denken Sie an eine großzügige, helle Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Fensterfront zum Garten, drei ordentlich renovierte Schlafzimmer und eine wundervolle, private Terrasse. Hier wohnen Sie großzügig, bequem und nachhaltig dank der Solarpanels und Klimaanlage!

Mit drei Schlafzimmern, einem gepflegten Badezimmer mit Whirlpool und einer schönen Arbeitszimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder Heimarbeitende. Suchst du einen Ort, an dem du dich sofort zu Hause fühlst?
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Vorspeise
Sie parken Ihr Auto auf der Auffahrt und betreten das Haus durch die Vordertür. Im Flur spüren Sie sofort den warmen Charakter, dank des schönen Holzbodens, der nahtlos in das Wohnzimmer und die Küche übergeht. Von der Eingangshalle aus haben Sie Zugang zur integrierten Garage, zum Badezimmer, zur Treppenflucht und natürlich zu den Türen in das Wohnzimmer sowie die Küchenzeile. Ein praktisch und stimmungsvoll gestalteter Eingangsbereich!

Wohnen & Kochen
Der Wohnraum ist eine Oase aus Licht und Komfort. Die großzügige Fensterfront mit Tür verbindet Innenraum und Außenbereich, sodass Sie den Garten optimal genießen können – selbst von der Couch aus. Die geräumigen Wände und die warme Holzfußboden schaffen eine gemütliche und moderne Atmosphäre.
Über einen offenen Durchgang gelangst du in die Wohnküche. Diese Küche ist funktional und bietet genug Platz für eine gemütliche Essnische. Die Eckverstellung und die großen Fensterbereiche sorgen für eine spielerische Aufteilung und viel Tageslicht. Der Ort, an dem du dich mit der Familie oder Freunden triffst!

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei groß und eines perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer geeignet ist. Auch hier verläuft der Laminatboden stilvoll durchgängig und die Wände sind glatt abgeschlossen. Alles strahlt Ruhe und Pflege aus.
Die Badezimmer ist ordentlich, neutral und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: ein Whirlpool, eine Dusche, doppelte Waschbecken und eine Toilette. Einsteigbereit und frisch!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hinterhof ist wirklich eine Verlängerung Ihres Wohnbereichs. Von der Wohnzimmer aus betreten Sie die feste Überdachung, ideal für lange Sommerabende oder eine regnerische Kaffeepause. Die Terrasse ist fest angelegt und von Grün umgeben, wodurch Sie hier viel Privatsphäre und Ruhe genießen können. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine praktische Schiebetür zur Terrasse. Eine vielseitige Außenfläche, von der Sie jeden Tag profitieren!

Umfeld und Einrichtungen
Dieses Haus liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Viertel von Roosendaal. Hier wohnst du mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Sportvereine und Natur sind alle in der Umgebung. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend, mit Ausfallstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung. Ein wundervoller Ort für jung und alt!

Stimmung und Zielgruppe
Das Haus strahlt Wärme, Komfort und Raum aus. Dank der Kombination aus praktischer Grundrissgestaltung, stimmungsvoller Ausstattung und nachhaltigen Elementen wie Solarpanels und Klimaanlage ist dies eine perfekte Wohnung für Familien, Paare oder Lebensfreunde, die nach Ruhe und Bequemlichkeit suchen. Hier fühlt man sich von Anfang an zu Hause.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.